买房是人生中的一件大事,要几十万的首付,还要再背几十年的房贷,更别说后面还要再花钱装修,这样拿到手的房子可不是要仔细检查吗?收房是件很重要的事情,因为一旦出现错漏,将会后患无穷,毕竟收房是一时的,但住房是很久的。为了避免可能出现的问题,今天兴邦整装小编就给大家讲讲验房需要注意的地方。
1 看墙壁是房屋验收的首要问题。需要检查墙面是否有开裂的现象,如果墙面有开裂,窗户再雨天就会有渗水的想象,如果遇上台风来临时,更是令人提心吊胆,所以验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察。
2 入房门的检查,门在户外门口,要进行全面的对比权衡,这样就可以进行详细的检查,这样的情况要进行专业的检查,还是很有必要,就是其中的划伤等细节,也必须特别注意。
3 地面最主要就是看看平不平整,可以用长尺紧靠地面,看看有没有出现偏差,同时也要检查地面有没有明显的裂痕,一旦发现有的话,立马就要要求开发商进行整改。
4 法定的商品房它的面积误差在原建筑面积百分之三内算正常,但如果超过了百分之三,那就可以申请无条件退房了,不过这个最好是请专业的房屋检测机构来测量,有偏差就要注意申请差价。
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