大家知道怎么来看户型图吗?想必一些装修新手是对这方面知识不了解的,今天小编给大家带来的就是如何看户型图的相关知识内容介绍,希望可以帮助到大家。那么,接下来我们就从户型图作用开始了解吧!
一、户型图的作用
户型图,是对在建房的一个直观参考,也是对装修房子一个印象布局,在买房的时候,需要通过户型图来,对房屋的空间和舒适程度有一个直观的了解,专业的人士能发现户型中的优点和缺点;而装修的时候,设计师会根据户型图,将户型中的优势突出并通过设计来弥补户型中的不足,从而达到生活便利的要求。
二、 户型图要怎么看
1、 户型图的朝向
拿到一张户型图,最基本的按照户型图的标注分清东南西北,进而分清卧室、阳台的方位及采光情况。一般的户型图如果未进行标注的都是上北下南左西右东,业主可以根据这个原则来看户型图辨清房间方位。
2、户型面积
在看户型图的时候,要关注户型的面积,一般是指户型的建筑面积,看这个户型面积是否满足居住要求,是否有充足的空间保证日常便利生活。 如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,两根拉出的直线中间夹杂的数字,如4.20米,3.9米就是了。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。
大多数户型图上都会标注房间的建筑面积:主卧:18.25平方米,客厅36.54平方米,A型两房两厅一卫108.33平方米。在这里您一定要注意和辨别的是,这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少?——即我们所说的得房率。得房率的高低,换言之就是性价比的高低,有个广告说的好“花一样的钱补五样”,图的就是这个划算。
3、户型结构
户型中是否南北通透,以便于空气对流,保证光线和阳光,一般方正的户型更受买房人的喜欢,因为方正的户型空间利用率还有就是生活便利方面都比较好。要看户型在整个楼层的位置,还要看这栋楼在整个小区所处的位置。如果楼栋在中央景观区域,前后也没什么遮挡,说不定就是传说中的楼王,当然价格也会是王的!这个一般是在户型图上有展示的,在角落里,也是大家很容易忽略到的地方。
4、户型优点与缺点
每个户型必然会有优点,也就会有缺点,现在房子的建造设计,侧重大的客厅、餐厅,而弱化卧室空间,洗手间和厨房也是够用即可(大户型除外),因而在看户型图的时候,也需要知晓此户型的优点在哪里,是全向阳,还是得房率高,而缺点是需要购房人自己捉摸,是次卧空间太狭小,导致无储物空间,还是布局有缺陷,导致一些不便利,如入门走廊太窄等。
5、户型配比
户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对户型的把握,更关系到日常生活细节。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8—9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。
以上内容就是关于如何看户型图的相关知识内容介绍了,希望大家通过上文的学习,能够对户型图有更进一步的了解!
文章来源: 沈阳东易日盛
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